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上海市の一部地区では2006年10月より、外国人の不動産購入に対して厳しい制限をつけるようになっている。不動産市場の加熱と人民元切り上げを狙った外国人投資家による不動産投資を水際で食い止めるための規制ともいえよう。　さらに、２００７年度には面積の大きな高級不動産の保有に関しても、一定の税金が課される可能性が出てきた。関係者によれば、２００７年４月以降にも具体的な政策が出されると予想されている。 １．不動産購入者は中国に合計１年の滞在記録が必要に 　上海で不動産を購入する場合、登記等の諸手続きは上海市内各地区の房地産交易中心で行われる。仮に不動産仲介業者が噛んでいて、登記手続きなどを代行してくれても、結局は房地産交易中心での諸手続きが大切で、房地産交易中心のHPを利用すると、インターネットで物件の権利状況なども検索できるようになった。このため、事実上、房地産交易中心では、仲介業者を通さな……

藤田康介