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皆さんこんにちは。東京コンサルティングファーム、ベトナム　ハノイ駐在員の浅野です。 今回はベトナムの賃貸契約書についてQ＆A形式で述べさせていただきます。

Q, ベトナムに現地法人を設立するにあたりオフィス及び駐在員の居所の賃貸契約の締結を進めています。契約締結にあたり契約内容についての注意点はありますか。

A． オフィス及び居所の賃貸契約の際に共通する注意点としてはオーナーと取り決めたことは曖昧な点を残さず全て契約書に反映させるということです。例としては、管理費の負担、電気・水道代金、備品が故障した場合の負担など必ず確認を行い、契約書の内容に反映させるようにします。 ベトナム人オーナーの特徴として、契約の締結前は良いことを言いますがいざ契約締結後になると、様々な理由をつけて、こちら側の負担にしようとするオーナーがいることも事実です。言った、言わないといった議論を避けるために……

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